O investimento imobiliário certo começa com o parceiro certo.
Do estudo de viabilidade à operação, conduzimos cada etapa do projeto para tornar o seu imóvel um negócio rentável.
Cada metro pensado para valorizar o seu imóvel.
A TK entra antes da obra e segue com o projeto até depois da entrega. Avaliamos a viabilidade, desenvolvemos o projeto, cuidamos das compras e da implantação e acompanhamos o pós-obra.
Tudo isso para que o imóvel funcione bem, tenha boa operação e, no fim, gere renda.
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Resultado como compromisso
Cada projeto envolve um investimento. Assumimos esse compromisso desde o primeiro contato e entregamos o que foi combinado.
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Processo que gera previsibilidade
Da viabilidade à obra, cada etapa tem método, transparência e controle. Você sabe o que esperar e recebe isso.
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Parceria além da execução
O relacionamento não termina na entrega. Seguimos por perto, orientando e disponíveis no pós-obra.
Studios
Do imóvel vazio a um studio pronto para operar.
Para quem está comprando o primeiro imóvel para renda ou estruturando patrimônio para o futuro. Avaliamos, projetamos, compramos e implantamos. Você acompanha tudo, sem precisar coordenar nada.
Conhecer a TK Studios
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01
Estudo de viabilidade
Entendemos o potencial do imóvel: perfil de locação, custo de implantação e retorno esperado.
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02
Projeto pensado para locação
Layout, materiais e mobiliário escolhidos para durar, facilitar a manutenção e agradar quem aluga.
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03
Compras e mobiliário
Compramos cada item, do sofá ao enxoval, e conferimos tudo no nosso galpão antes de seguir para a obra.
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04
Implantação turnkey
Reforma, montagem e decoração com cronograma. Você recebe a chave com o studio pronto para anunciar.
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05
Pós-entrega
A entrega não encerra o nosso trabalho. Seguimos por perto para acompanhar a operação, orientar ajustes e apoiar o que vier pela frente.
Quer ver o seu studio pronto antes da obra?
No simulador da TK você escolhe cada item, do piso à decoração, vê os valores e uma imagem 3D do resultado. Depois, é só agendar a conversa com a nossa equipe.
- 01Escolha os itens
- 02Veja o resumo
- 03Render 3D
- 04Agende a reunião
Hotéis
Conduzimos a implantação do seu hotel com a previsibilidade e a eficiência que a sua operação exige.
Para redes hoteleiras, operadores e incorporadores que precisam de um parceiro técnico. Conduzimos a implantação de ponta a ponta, respeitando o padrão da bandeira, o prazo e a performance do ativo.
Conhecer a TK Hotéis
- hotéis implantados
- +60
- unidades habitacionais entregues
- +10 mil
- anos em implantação hoteleira
- +20
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01
Viabilidade e definição de produto
Análise do ativo e do produto hoteleiro de acordo com a operação e a performance esperada.
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02
Projeto e padronização
Projeto alinhado ao padrão da bandeira, com soluções replicáveis para implantação em escala.
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03
Procurement de FF&E e OS&E
Especificação, cotação, compra e logística de mobiliário, equipamentos e itens operacionais.
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04
Gestão de implantação
Cronograma, fornecedores e obra sob controle, com reportes claros para todos os envolvidos na decisão.
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05
Retrofit e reforma de hotéis
Renovação de unidades e áreas comuns planejada para reduzir o impacto na operação em andamento.
Um único time, do diagnóstico ao primeiro hóspede.
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01
3 a 5 dias
Diagnóstico
Leitura do ativo, análise de potencial e estratégia.
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02
5 a 7 dias
Viabilidade
Mercado, demanda, ticket e posicionamento.
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03
10 a 15 dias
Projeto
Desenvolvimento técnico orientado por ROI.
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04
45 a 60 dias
Implantação
Obra, compras, montagem e fornecedores.
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05
7 dias
Entrega
Unidade pronta para iniciar operação.
Diogo Cigarro CEO da TK
Vendo ativos imobiliários que performam e isso muda completamente como cada decisão de projeto é tomada.
Começou na engenharia e encontrou na arquitetura uma forma de fazer o que mais gosta: resolver problemas e tirar projetos do papel. Ao longo da carreira, passou pela operação e pela liderança de uma empresa relevante do setor, com experiência em hotelaria e implantação em escala.
Hoje lidera a TK de perto, envolvido nas decisões de cada projeto e assumindo a responsabilidade pelo investimento do cliente, não só pela obra.
Todo bom investimento começa com uma conversa.
Conte o que você tem em mente. A gente responde sobre o que faz sentido para o seu imóvel e definimos os próximos passos.
- (11) 99559-1313
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- Escritório
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